Здраствуйте! Была бы очень и очень благодарна за ответ, потому что мучают сомнения, не хочется остаться ни с чем.
Обьясню ситуацию по порядку.
1. Во-первых, есть 2х комнатная квартира, зарегистрирована на 3х человек на правах частичной собственности - дочь (я), отец и мать (каждому 1/3 квартиры). Мать умерла, в наследство по закону вступаю я (дочь), так как родители были разведены до смерти матери. С этим впринципе все понятно, но гос нотариус отказалась мне выдавать свидетельство о праве собственности, по следующей причине:
2. Договор купли-продажи на эту самую квартиру считается недействительным, так как был зарегестрирован на товарной бирже (которой давно уже не существует) при участии несовершеннолетнего (на тот момент им являлась я (дочь). Справок с опекунского совета и др. инстанций нет. Может и были, но на даный момент ничего нет. Мне сказали подавать иск в суд о признании договора купли-продажи действительным. С этим тоже как бы понятно.
3. Квартиру собираемся продавать (я и отец), но для этого мне нужно оформить право собственности на часть матери, а для того чтобы его оформить нужно решение суда о признании договора купли-продажи квартиры действительным. Естественно на это все нужны деньги, которых нет.
Так вот, нашли покупателя, договорились за стоимость. Покупатель - следователь РО УМВД. Он согласился помочь с оформлением документов, т.е. судом занимается он и все его затраты мы включили в стоимость квартиры при продаже , это по договоренности.
Оригиналы документов я ему не вручала, только ксероксы. На исковом заявлении не расписывалась. пока собираем документы (не хватает оценки из БТИ).
Меня беспокоит следующее - может это глупо, но лучше перестраховаться
Возможен ли какой нибудь обман с его стороны, что мы после его "помощи" останемся без квартиры, аферистов сейчас хватает, мало ли о чем я могу даже не догадываться. Да, мы как бы наши "отношения" никак документально не оформляли (расписки и т.д.)
Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить? Или может это у меня паранноя
Заранее большое спасибо!)
