да, раньше в большинстве случаев так и было при аннуитете

не знаю, за везде не ручаюсь

Повторюсь - очень часто (при больших суммах кредита) очень большой первый платеж выходит, поэтому в таких случаях подходит аннуитет, т.к. там платежи делятся равными долями

а я боюсь, сколько иторий .... последняя случилась с моей подругой - выступила поручителем для очень-приочень хорошей подруги ее мамы. по и тогу замахалась бегать по судам, тратить деньги на адвоката, потому что эта очень хорошая подруга кинула их и укатила в другую страну. теперь девочка и ее муж не могут покупать недвижимость и оформлять на себя. не знаю тонкостей , но ее пример показательный для меня


кстати, мы живем на съемной квартире и нормально себя чувствуем , это не самое страшное обстоятельство в жизни ) прописана у родителей, значит не бомж (как писали выше)

Банк что ли ограбить?

-- Пользователь добавил некоторое время спустя --

Это конечно правильно, но нужна работа которая обеспечит и квартиру в кредит и нормальную жизнь семьи.

по поводу поручительства-это огромная ответственность, ведь если должник не выплачивает кредит, скрывается и т.д., то банк обращается в суд с иском, для того чтобы взыскать сумму долга с поручителя, если суд удовлетворяет иск, то в игру вступает исполнительная служба, которая выявляет всё ваше движимое и недвижимое имущество, на которое впоследствии налагается арест, после чего имущество реализовывается (чаще всего ниже рыночной стоимости в 2-3 раза), оно вам надо, такие проблемы??

Еще раз повторю - если поручитель не хочет платить, то реализовывается в первую очередь - залоговое имущество, а т.к. это квартира - сумма выходит приличная и с учетом всех издержек, даже иногда остается пару тыщ.

всем по-разному

я один віплатила, сейчас платим второй

год назад считали так: совместный доход всей семьи минус оплата кредита и минус по 1000 грн на каждого члена семьи, ну и надо еще чтоб что-то осталось.

ну почему же. Первую мою однокомнатную я как-то выплатила, спасибо родителям, что помогли с первым взносом, насобирали "по сусекам" (родственникам, друзьям), родители эту часть и отдавали, это было 30% стоимости квартиры,а именно 3000долл. Остальные 7тыс. долл. взяли в Райфайзенбанке (сейчас он ОТПбанк). Оформили на меня, папа пороучитель. Это был 2004г. Моя з/п экономиста была 750 грн. Плюс одна с сыном. Первый платеж был 1300грн. Было ооочень тяжело, отказывали себе во всем, я работала на 3-х работах, в том числе мыла полы в одном учереждении в 6 утра. Но тогда и моя подружка за сьемную на Кичкасе платила 1200грн. Брали кредит мы на 5 лет, последний платеж должен был быть около 600грн. Я погасила на 0,5 года раньше. Никаких форс-мажоров с кредитов у меня не было.

Второй кредит, сейчас, он на на папу, так как я не работаю, да и в залоге папина квартира, поэтому дали всего 15 тыс, учитывая стоимость той квартиры (а она всего оценена была в 25 тыс.), и папа уже пенсионного возраста. Плюс кредиты в других банках наличкой. Платим год, тоже нелегко, форс-мажоров пока не было.
Да и еще, отказывали в трех банках, но все же в Ощаде нам выдали.

vitaminkabv,Вита, на нашу с мужем з/п кредит на квартиру стоимостью 200-250тыс.грн не дают, при чем даже банки, в которых мы получаем з/п :)
родители ничем помочь не могут, даже с первым взносом, и рисковать своими квартирами тоже не будут..

мда... тогда не знаю... не понимаю я этого, у мужа такие родители, но это уже не по теме

я выплачиваю ипотеку уже почти 7 лет, кредит на покупку мне выдавал Приват: без первого взноса, без поручителя, но с хорошей справкой о доходах и 3-х летним стажем, мне тогда было 23 года только вот платеж при ставке ниже чем в других банках был 300у.е (!), поплатила я так недолго, и ушла от них в райф (теперь это отп) на 250 у.е./мес. В 2008-м году было страшновато, но потом втянулись, а с пересчетом на нынешние цены аренды совсем успокоились: аренда давно превысила процент по кредиту.

что это за процедура такая - перевели кредит в другой банк что-ли?

Анюта87, берешь деньги в другом банке -погашаешь кредит в предыдущем и все

насколько я знаю, если есть большой кредит в одном банке, то в другом могут просто не дать но это теперь они осторожничают с кредитами, а как раньше было (насколько я поняла Fragolina писала о докризисном времени) не знаю, может и можно было ....

Анюта87, можно и сейчас, ты же предоставляешь договор с банка в подтверждение, мы когда перекредитовывались в одном банке с долларов на гривны, процедура точно такая же - закрывают один кредит в счет другого.