Запорожский женский форум :: Просмотр темы

кто брал недавно жилье в кредит?

Интересны условия банков,какие %?

а вторичное жилье можно в кредит взять?

какой официальный доход должен быть ежемесячный, у нас с этим самая большая проблема(((

может быть такое,что условия банк в течении времени меняет?Вот ставка 18%,а потом выросла до 30% к примеру.

Мне интересней истории тех,кто уже влез в кредит такой

Не должно быть больше кредитов

Обязательным было условия - проработать на одном предпирятии не менее 5 лет.

Чем больше читаю ответы,тем больше вопросов и паники

Единственный вариант-взять денежный кредит в одном банке,с него оплатить взнос в другой

Ириш,попробуй мне просчитать квартиру за 35000 примерно.Сколько взнос,сколько ежемесячно
Сделаем сроком на 15 лет,по максимуму.

то что двойная переплата идет,это понятно. ehh

А поручитель должен тоже много зарабатывать? о_О

Чем больше читаю ответы,тем больше вопросов и паники -obmorok-

Не должно быть больше кредитов

Единственный вариант-взять денежный кредит в одном банке,с него оплатить взнос в другой Это ж вообще нереально

Автор:	Инкакартинка [ 12 окт 2011 11:21 ]
Заголовок сообщения:	Квартира в кредит.
Девочки,есть такие,кто брал недавно жилье в кредит? Интересны условия банков,какие %?

Автор:	Олюся85 [ 12 окт 2011 11:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
меня тоже очень интересует данный вопрос

Автор:	Lavinoka [ 12 окт 2011 11:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
Вот инфа по Привату Первоначальный взнос - 30%. Максимальный срок - 20лет. Ставка по кредиту - 18.00%годовых. Валюта кредита: гривна Погашение: равными платежами Банк кредитор: ПриватБанк А вот интересная ссылочка по всем популярным банкам условия http://www.bankstore.com.ua/products/credits/house/

Автор:	Nesta [ 12 окт 2011 11:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
инкакартинка писал(а): кто брал недавно жилье в кредит? у меня квартира в кредите и работала я раньше в банке в отделе кред-я, если что конкретно интересует - спрашивайте инкакартинка писал(а): Интересны условия банков,какие %? это легче всего пробить в инете

Автор:	Олюся85 [ 12 окт 2011 11:32 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
а вторичное жилье можно в кредит взять? и еще вопрос: какой официальный доход должен быть ежемесячный, у нас с этим самая большая проблема(((

Запорожский женский форум http://ladies.zp.ua./

Квартира в кредит. http://ladies.zp.ua./viewtopic.php?f=41&t=17323	Страница 1 из 27

Автор:	Инкакартинка [ 12 окт 2011 11:33 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
Nesta,а может быть такое,что условия банк в течении времени меняет?Вот ставка 18%,а потом выросла до 30% к примеру. То что это все найти можно,это понятно.Мне интересней истории тех,кто уже влез в кредит такой

Автор:	Nesta [ 12 окт 2011 11:38 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
Олюся85 писал(а): а вторичное жилье можно в кредит взять? конечно, в основном вторичку и берут, с первичкой намного больше возни, да сейчас почти ничего не строится Про вторичку - в основном их же и покупают - без первоначально взноса вообще не выдадут кредит. Вроде как мин. можно найти в районе 20% от оценочной стоимости жилья - у банка есть оценщик или банк работает с оценочной компанией и они оценивают и от этой суммы 20% у тебя должны быть, на 80% дают кредит. К тому же примерно 1-2% от суммы кредита - комиссия банку, около 3000-4000грн - услуги нотариуса, 1,5% (точно уже не помню) - госпошлина+пенс. фонд (чтобы гос-во не обеднело ) Олюся85 писал(а): какой официальный доход должен быть ежемесячный, у нас с этим самая большая проблема((( как раньше мы считали (6лет назад) - офиц. доход должен быть таким, чтобы доход-платежи по кредиту (само тело-т.е сама часть кредита+проценты) - 100$*кол-во человек в семье (т.е. расход на чел. в месяц)-квартплата (приблизительная) должно явно быть не в минус, а лучше чтобы еще и оставалось инкакартинка писал(а): может быть такое,что условия банк в течении времени меняет?Вот ставка 18%,а потом выросла до 30% к примеру. конечно может, но не 18 и на 30, постепенно обычно повышают по 2,5% Это прописывается в договоре - "в случае изменения конъюнктуры рынка". Т.е. было когда доллар с 5грн порос до 8грн - у многих ставки поподнимали, примерно на 3-8%.НО опять же зависит отбанка - укрсоц тогда только по $-кредитам поднял, укрсиб вообще не поднимал. Но сейчас кредиты только в грн выдают. инкакартинка писал(а): Мне интересней истории тех,кто уже влез в кредит такой я-то там, но у мя условия 5ти летней давности, явно они сейчас не актуальны

Автор:	Инкакартинка [ 12 окт 2011 11:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
Первый взнос для меня ваще нереально сейчас.Единственный вариант-взять денежный кредит в одном банке,с него оплатить взнос в другой Это ж вообще нереально будет столько зарабатывать Ириш,попробуй мне просчитать квартиру за 35000 примерно.Сколько взнос,сколько ежемесячно Сделаем сроком на 15 лет,по максимуму.

Автор:	Mira o Cet [ 12 окт 2011 11:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
инкакартинка Иннусь, муж в июне-июле узнавал..ездил по банкам. Самый выгодный кредит (первый взнос 30%) на 15 лет. Нам посчитали, что двушка вышла бы в итоге 550 тыс. грн. (Но не это остановило. Везде требовали поручителя (мужу 25), причем таких, что у нас столько никто не зарабатывает Обязательным было условия - проработать на одном предпирятии не менее 5 лет. Не должно быть больше кредитов Это к твоему предложению, взять в одном банке, а потом в другом (ну мы как бы и не взяли бы, потому что на нем официально висит машина еще пару лет, хотя фактически давно продана). В общем главное, с чего надо начать - первый взнос и поручитель.

Автор:	Инкакартинка [ 12 окт 2011 11:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
Mira o Cet,да,то что двойная переплата идет,это понятно. А поручитель должен тоже много зарабатывать? Mira o Cet писал(а): Не должно быть больше кредитов У нас ноут Mira o Cet писал(а): Обязательным было условия - проработать на одном предпирятии не менее 5 лет. Вроде уже работает около пяти... Чем больше читаю ответы,тем больше вопросов и паники

Автор:	helena123 [ 12 окт 2011 11:52 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
инкакартинка писал(а): Чем больше читаю ответы,тем больше вопросов и паники нда...честно работаешь-на квартиру не заработаешь

Автор:	Nesta [ 12 окт 2011 11:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
инкакартинка писал(а): Единственный вариант-взять денежный кредит в одном банке,с него оплатить взнос в другой так дадут деньги только под залог существующей недвижимости, т.е. например маминой квартиры, но должны будут все собственники давать согласие у нотариуса, к тому же ставки намного выше по такому кредиту, а сроки намного ниже - в районе до 7-10 лет инкакартинка писал(а): Ириш,попробуй мне просчитать квартиру за 35000 примерно.Сколько взнос,сколько ежемесячно Сделаем сроком на 15 лет,по максимуму. Примерно так: 3500080%=28000 - сумма кредита в $, в гривне, по курсу 8,05 = 225400грн 225400грн/(1512 - перевод в месяцы) =1252,22 грн за тело кредита 225400грн18% (% ставка по кредиту)/365 дней в году 30дней в месяце (кол-во дней в мес. будет варьироваться )=3335 грн ИТОГО - 1252 + 3335= 4587 грн - ежемесячный МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ - он будет уменьшаться, т.к. % идет на остаток

Автор:	Mira o Cet [ 12 окт 2011 11:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
инкакартинка писал(а): то что двойная переплата идет,это понятно. Ты знаешь оно-то понятно..Но когда понимаешь, что двушка стоит полмиллиона инкакартинка писал(а): А поручитель должен тоже много зарабатывать? ну да, он же в случае чего будет оплачивать кредит инкакартинка писал(а): У нас ноут та ноут думаю не проблема.. А вот деньги на первый взнос уже не возьмешь..Это ж сумма ого-го.. инкакартинка писал(а): Чем больше читаю ответы,тем больше вопросов и паники угу и уже смешными кажутся советы (да зачем снимать-возьмите в кредит!)..Ну да, типа пошел и взял

Автор:	Nesta [ 12 окт 2011 11:54 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
Mira o Cet писал(а): Не должно быть больше кредитов это желательно, но не обязательно - если ДОХОД ПОЗВОЛЯЕТ и после уплаты всех взносов по всем кредитам остается приличная сумма - то аж бегом выдают

Страница 1 из 27	Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	Julia_Nes [ 12 окт 2011 11:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Квартира в кредит.
инкакартинка писал(а): Единственный вариант-взять денежный кредит в одном банке,с него оплатить взнос в другой Это ж вообще нереально Это нереально, потому что служба безопасности второго банка не пропустит Разве что кредит в первом брать на какого-то родственника, но кто сейчас согласится на это?