Запорожский женский форум http://ladies.zp.ua./ |
|
Новостройки, первичный рынок недвижимости. http://ladies.zp.ua./viewtopic.php?f=41&t=193093 |
Страница 1 из 3 |
Автор: | Каріша [ 22 авг 2019 14:25 ] |
Заголовок сообщения: | Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Цитата: Новостройки Запорожья Новостройки в Запорожье по сравнению с другими регионами Украины занимают небольшую долю рынка недвижимости города. Несмотря на это есть достаточный спрос на квартиры в новостройках Запорожья, т.к. жилье в новых домах имеют ряд преимуществ перед «вторичным» фондом, в т.ч. и отсутствие посредников при покупке. Новостройки и жилые комплексы строятся разными технологиями: монолитное строительство, несущие кирпичные стены, панельные дома. Ведущим застройщиком Запорожья выступает Запорожский ДСК. Основной класс возводимых домов – эконом, также есть ЖК бизнес и комфорт-класса. ![]() ![]() ![]() И вообще про новострой. |
Автор: | Alisija [ 22 авг 2019 14:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Я б не сказала, що ДБк економ житло будує. І на жаль, через політичну ситуйовіну, будівництво щось пригальмували( |
Автор: | Каріша [ 22 авг 2019 14:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Личные впечатления: + Новый коммуникации Новые подъезды, площадки Нет соседей ведущих ..ну так скажем асоциальный образ жизни Горизонтальная разводка отопления Утепленный изначально дом. - Ремонт, ремонт у все соседей почти одновременно и следующие пару лет так точно. Если брать на этапе строительства - ожидание постройки, перенос сроков, выдохнуть можно только после сдачи дома. |
Автор: | Alisija [ 22 авг 2019 14:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
А я б ремонт одночасний віднесла до плюсів, бо в старих будинках повсякчас у когось щось ремонтується. Нескінченні ремонтні роботи звідусіль |
Автор: | Каріша [ 22 авг 2019 14:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Alisija писал(а): Я б не сказала, що ДБк економ житло будує. Панель с утеплением - это жесткий эконом. |
Автор: | bratulka [ 22 авг 2019 14:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Каріша,тільки і тільки новобудова. В новобудові ремонти робляться перші роки, а потім живеш спокійно. А в старих домах ремонти постійні - від загальних комунікацій до ремонтах в квартирах. Закінчив один, почав інший. Ну і обслуговування нового будинка дешевше старих. Мінус новобудови - це незнайомі люди і досить велика кількість крадіжок в перші роки, бо фіг його знає - то сусід чи не сусід двері ламає - поліцію викличеш, а то людина двері свої міняє ![]() |
Автор: | Каріша [ 22 авг 2019 15:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Новостройки Запорожья и области - https://novostroyki.lun.ua/%D0%BD%D0%BE ... 6/35.08581 И еще одна статья Цитата: Новостройки Запорожье В 2015-2016 годах прогнозы на новостройки Запорожья неутешительные. Рынок недвижимости в «прифронтовом» регионе на протяжении последних двух-трех лет находится в состоянии упадка и характеризуется специалистами как «мертвый». По состоянию на конец 2015 года на одного платежеспособного покупателя приходилось больше ста предложений квартир, что говорит о катастрофическом положении на рынке недвижимости. Для покупателей квартир это время прекрасных возможностей – огромные скидки предоставляются как на вторичном, так и не первичном рынке жилья. Между тем, крупные игроки рынка ожидают положительной динамики и в регионе продолжается строительство ряда жилых комплексов, а также продолжается реализация введенных в эксплуатацию многоквартирных домов. Основная масса продающихся в новостройках Запорожья квартир – это бизнес и vip-классы. Вы можете подобрать для себя удобное территориальное расположение жилого комплекса, этаж и планировку. но зато тут можно посмотреть весь перечень -http://novostroy.info/realty-zaporozhye bratulka писал(а): це незнайомі люди і досить велика кількість крадіжок в перші роки, бо фіг його знає - то сусід чи не сусід двері ламає - поліцію викличеш, а то людина двері свої міняє ![]() ![]() |
Автор: | Lanochka [ 22 авг 2019 16:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
для меня самым большим плюсом первичного рынка было, то что мне не придется выгребать ничье хламье, сдирать чьи-то обои со стен... в общем, все с нуля, ты приезжаешь в новую квартиру и мне пофиг было, что не было даже унитаза.... кстати, квартиру покупали у ДСК (давно 13 лет назад), согласна на счет эконом ![]() еще одним плюсом было, то что почти все семьи в подъезде были молодые, старшего поколения было 3-4 семьи и все!!!!! возле дома полно детей, все сдружились... |
Автор: | Каріша [ 22 авг 2019 16:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Lanochka, тоже самое: детей очень много, даже слишком. Из "сантехники " у нас были только батареи ))). Ни штукатурки, ни разводки - -ничего. Только шумоизоляционная стяжка с залитыми туда трубами отопления и воды, стояки канализации (один пришлось опускать еще, чтобы подключиться ) и щиток электричества. -- Пользователь добавил некоторое время спустя -- и еще пожарная сигнализация , которую теперь на знаем как приткнуть на потолок. |
Автор: | Lanochka [ 22 авг 2019 16:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
ну у нас были батареи, стояк канализации (вход в него был очень высоко, пришлось переделывать иначе вода бы не уходила...), но разводка в кухню и в ванную у нас была... были газовый (посреди стены ![]() а еще наша входная дверь перекрывала вход в общий коридорчик и я когда первый раз пришла туда с коляской, домой я ее завести не смогла... это так типа по нормам пожарной безопасности, если в др. сторону перевесить перекрывает выход соседям, я еще тогда смеялась, что если пожар будем сидеть вместе с соседями в общем коридорчике ![]() Каріша, а пожарная сигнализация, это у вас дом выше 10 этажей или это новые нормы какие-то? у нас нет, у нас 10этажка |
Автор: | Каріша [ 22 авг 2019 16:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Lanochka, да ![]() |
Автор: | Minutka [ 22 авг 2019 16:49 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Для меня одно из основных преимуществ новостройки - контингент Я понимаю, что неадекваты везде есть, но риск заиметь себе в соседи бабушку-кошатницу, у которой живут коты со всего района, дедушку, который занимается собирательством и все тянет из мусорок в дом, семью алкашей или бабушек, которым все всё должны, сводится к нулю. |
Автор: | Bysinka [ 22 авг 2019 16:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Каріша, А лифт сразу был подключен? ![]() ![]() |
Автор: | Каріша [ 22 авг 2019 16:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
У нас , кстати, коридор на площадке широкий (там коляска стоит спокойно и не мешает). Окна тоже были, при чем рехау, так что даже никто их не менял . Единственное что мне вот вообще не привычно - все счетчики на этаже, а не в квартире. ![]() -- Пользователь добавил некоторое время спустя -- Bysinka писал(а): Я представляю какой вид с 20-х этажей мы на 3м я страшно боюсь за детей, потому что мозгов хватает даже у старшего на окно залазить Но виды показывают соседи в вайбер , можно и на общий балкон до 24го подняться Скрытый текст. Нужно быть зарегистрированным и иметь 100 сообщений(я)(е). Bysinka писал(а): А лифт сразу был подключен? грузовой как только зашли первые на ремонт. Потом два пассажирских, а пожарный никак не включат ![]() |
Автор: | Alisija [ 22 авг 2019 18:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки, первичный рынок недвижимости. |
Яка краса!!!! |
Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |