Подскажите,пожалуйста!3 года назад мы поселили в нашу пустующюю картиру друзей(оплачивали только ком услуги)Полгода назад мы предупредили(в устной форме),что бы они квартиру освободили.Но они ни в какую,говорят,что им сейчас переселяться не куда,когда будет куда,тогда и выселятся.А если мы сильно будем возмущаться,то соберут подписи по соседям,что они проживают в квартире уже 3 года и т.д.Мы проверили-кроме машины на них ничего не оформленно- имеет значение,что у них официально нет жилья?Заранее благодарны!

ариночка,
квартира - ваша собственность? подписывали ли вы с ними договор аренды? кто платил ком. услуги, и где платежки?

Anna,спасибо за ответ!Квартира моя собственность.Договор аренды с ними не подписывали.Они платили комунальные услуги,квитанции у них.Еще раз огромное спасибо!

ариночка,
то что договора нет, это с одной стороны плохо, а с другой-хорошо. ну исходим все равно , что его нет, т.к. сделать его нет возможности уже.
квартира ваша собственность, поэтому вы можете защищать свою собственность всеми доступными вам правами и возможностями. можно по-хорошему договариваться. как видно не проходит этот вариант. можно позвать для начала участкового (вы там кстати зарегистрированы? ну это вобщем тоже не обязательно, но если, да, то плюс, возьмите св-во о праве собсвенности, паспорт, и чем его заинтересовать) и сказать, что в вашей собственности обитают граждане, без регистрации и препятствуют вам во владении и распоряжении этой самой собственностью (например вы хотите квартиру продать или сами туда вселится и жить, а тут чужие люди) и находятся там, без каких-либо правовых оснований (это как раз к тому, что нет договора аренды), дальше - заявление в ровд о том же. то что их видят соседи и т.п. - это пусть они себя тешут. находится в вашей квартире они могут только с вашего согласия. и никакие соседи тут не помогут. то, что нет квартиры у них другой - это опять-же не ваша проблема. если б у вас был договор аренды и вы их выселяли до истечения срока - тогда да, это могло бы иметь значение. но у вас его нет. поэтому если "терпець урвався" - выселяйте.

Anna!огромное спасибо за ответ!

ариночка,
единтвенный минус - платежки о ком. услугах. как-то их надо забрать. придумайте может, чтовам надо какую-то субсидию оформлять и надо предостаивть подтверждение об отсутсвии задолженности. ну что-то вэтом роде. и дальше платите сами.

АННА!спасибо за ответ!Подскажите,а в чем минус,что комунальные платежи платили они, и квитанции тоже у них?На что этот факт может повлиять?Заранее благодарна!

ариночка,
это является косвенным подтверждением наличия между вами договора аренды квартиры. просто если ситуация дойдет до суд. разбирательств, наличие платежек может затянуть суд. процесс. понятно, что никаких доказательств того, что вы получали доход не будет (а так еще можно было бы говорить о том, что вы не платили налог с доходов). вобщем если получится - заберите их.

Анна!Спасибо за ответ!Но забрать платежки вряд ли получится.Они очень осторожные люди,сразу заподозрят что то.А если и отдадут,то наверняка снимут копию.Спасибо!

ариночка,
попытайтесь. и по развитию ситуации - пишите. скорректируем ваши действия.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста слышала, что квартиранты прожившие больше 5 лет в квартире имеют право в нее прописаться это так?

Natali ZP,
я такого не слышала.

А незнаете нет такого закона?

Natali ZP,
не знаю