1 - можно ли как-то "заставить" соседей выносить мусор? они постоянно оставляют его под дверьми, он течет, воняет иногда по жня два. На просьбы не реагируют!

2 - До нашего въезда у соседей и старого жильца было отделено часть корридора и поставленна общая дверь! В полученном "предбаннике" находяться только их вещи из-за которых иногода даже велосипед тяжело занести в нашу квартиру. Как на и это повлиять?

к слову у них 4х-комнатная квартира, а у нас однокомнатная!

я тоже присоединяюсь к вопросу, у нас почти аналогичная ситуация

и еще один вопрос. у нас дома маленький грудной ребенок, поэтому я крайне негативно отношусь к сигаретному дыму в квартире. но соседи снизу курят в открытое окно у себя на кухне и летом у нас невозможно открыть окно, чтобы проветрить, так как все тянет в нашу квартиру.
соседи на нашем этаже курят в общественном коридоре, невозможно открыть входную дверь, так как весь сигаретный дым также сразу проникает в нашу квартиру.
пробовали с ними, и с соседями снизу, и по площадке, поговорить - результата ноль.
можем ли мы что то сделать в такой ситуации?

Admin
спасибо, мы подождем
а Анне скорейшего выздоровления

Ой болеть это плохо!!! сама заболела! Скорейшего вызоравления!!!

Кактуся
По вопросу курения. Есть у нас в Украине такой закон, о котором мало знают и почти никто его не выполняет. Но он есть:
Закон, ВР України, від 22.09.2005, № 2899-IV "Про заходи щодо попередження та зменшення вживання тютюнових виробів і їх шкідливого впливу на здоров'я населення"

Стаття 13. Обмеження щодо реалізації (продажу) та вживання тютюнових виробів

Забороняється куріння тютюнових виробів:
1) у ліфтах і таксофонах;
2) у закладах охорони здоров'я;
3) у навчальних та освітньо-виховних закладах;
4) на дитячих майданчиках;
5) на спортивних майданчиках;
6) у під'їздах жилих будинків;
7) у підземних переходах;
8) у громадському транспорті (включаючи транспорт міжнародного сполучення).
У місцях та закладах, де куріння заборонено, має бути розміщена наочна інформація, яка складається із графічного знака про заборону куріння та тексту такого змісту: "Куріння заборонено!". (Такую табличку Вы можете сами отпечатать или написать и вывесить на лестничной клетке).
Кроме декларации о запрете курения есть статья в кодексе об админ.нарушениях:
Стаття 1751. Куріння тютюнових виробів у заборонених місцях
Куріння тютюнових виробів у місцях, де це заборонено законом, а також в інших місцях, визначених рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради, -
тягне за собою попередження або накладення штрафу від одного до п'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Повторне протягом року вчинення порушення, передбаченого частиною першою цієї статті, за яке особу вже було піддано адміністративному стягненню, -
тягне за собою накладення штрафу від п'яти до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

ТАк что кроме уговоров, можно и нужно к незаконопослушным гражданам применять меры воздействия.

-- Добавила(л) через некоторое время --

upa-zh
Согласно Правилам пользования помещениями жилых домов и общежитий

7. Власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний:

дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил;

використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання;

не захаращувати сходові клітки, позаквартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, гуртожитку, підтримувати чистоту і порядок в ньому.

10. Мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі):

мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням;

встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних приміщень, а також черговість їх прибирання

Не помогают разговоры с соседями - пишите жалобы в органы местного самоуправления, ЖЭК, СЭС. НЕ поможет и это - можно и в суд обратиться и взыскать с них за причиняемый моральный вред и убытки, причиненные Вам (например за проведение дезинфекции, дератизации после мусора).

ВОбще конечно это ужасно неприятно. У нас тоже в подъезде иногда в неблагополучной квартире выставляли мусор, правда только на ночь, делали замечания, вроде перестали, т-т-т.

Anna Lawyer
ой спасибо вам огромное... аж на душе как-то легче стало, честно!!! После моего скандала с ними они вылизали всю "комнатку" после общей двери... но что-то я не верю, что это надолго!

на счет курения... это нужно тоже писать в ЖЭК, и нужно ли это как-то фиксировать, а то скажут "не мы не курим!"

upa-zh
Про курение: Жэк можно привлечь к составлению акта, подтверждающего курение (хотя проблематично "застукать" соседа на месте преступления сотруднику ЖЭКа), можно попросить других вменяемых соседей подписать такой акт, что курили например 25.02, 28.02, 01.03, 03.03 в такое-то время (лучше на каждый случай курения новый акт с 2-3 подписями), на замечания не реагируют, дышать нечем и т.п., слез и гнева подбавить, и вместе с жалобой направить в РОВД, сослаться на Закон о запрете курения и ст. из КоАП (в моем пред.сообщении) и просить привлечь в админ.отвественности. Они рассмотрят, составят админ.протокол. Вызовут может соседа к себе, глядишь он и курить бросить. Хотя соседские отношния лучше не портить вмешательством органов, люди разные-то есть, но если уж достали совсем и Вы исчерпали все возможные меры - то жалуйтесь. Вы ведь защищаете себя и своего ребенка. Что может быть дороже?

это точно
ой а где же их взять... у нас каждый день пьянь-соседка снизу истерику устраивает, орет как ребенок т.е. ноту взяла и так пока дыхания хватает... у меня просто нет слов... знаете такое впечатления что мы с муже в дурке, только нас еще не определили в палату соответствующую...

upa-zh
Да уж, сочувствую. Своих соседей начинаешь ценит как узнаешь о других. Может Вам стоит задуматься о смене места жительства?

Люди помогите советом. У нас пол дома,в другой часте этого дома живёт бабка она парализованная инвалид и чернобылец. Лежит так 13лет. Дочь её к ней не ходит, не ухаживает. С ней живёт внучка 17лет которая ничего по дому не делает- страшная неряха. За бабкой ухаживает хожайка из соц.службы. В доме полная антисанитария и розруха: собака ходет в туалет в доме и это не убирается, куча хлама, мыши от их к нам лезут, мухи и вонь. Возле газового котла отвалилась часть потолка и течёт вода с крыши туда, потолок провалеваеться в пристройки где котёл, пол проваливаеться. У них нет туалета не в доми ни на улице, это всё стоит по кастрюлям в доме. А когда они это выносят то выливают где попало во дворе и вонь капец. Раньше у них водворе был сад тепер джунгли, яблоками их у меня двор и огород усыпан. Баба как врубит телик да так что нет слов. Просиш стучиш в стену ещё громче сделает. Дом не новый и требует ухода, дочь её не является а внучке всё это не интересует, с бабой не возможно общаться она очень подлый человек проверенно. Куда обращаться и что делать не знаем.

Lora22,
обратитесь к вашему квартальному с заявлением, привлекайте других соседей, ведь они еще с кем-то граничат. объединяйте усилия, требуйте у квартального чтобы навели порядок. попробуйте в СЭС, райадминистрацию. можно и в суд. но для реального решения вопроса я не думаю, что это (суд)поможет. даже если вынесут какое-либо решение - они его выполнять вряд ли будут. страшая по причине своей инвалидности, младшая - по нежеланию. говорить как я понимаю вы пробовали, и не помогает. таже социальная служба - обращайтесь туда. кто у этой бабки опекун? и есть ли он вообще? можно было бы тогда к опекуну претензии предъявлять. ведь опекун обязан заботиться о подопечном. в конце концов, поговорите еще раз, предложите по-соседски помощь, по крайней мере там, где вас это непосредственно касается - протекающая крыша, пол. может наладите отношения, а там уже и сами они начнут понемногу убираться.

Спасибо большое за ответ. Так и сделаем, буду держать в курсе дела. Опекуна я так понимаю нет, возможно её дочка, но та не ходит. А насчёт наладить отношение это не получиться эта бабка она монстр. Она моей бабушке, с которой я живу, раньше когда ходила перекрила газ, за то что та её ветки яблони которые на нашу сторону выходят обрезала. Пришлось газовшиков вызывать. А когда мы котёл меняли на новый она уже лежала то она за день пять раз газовую службу вызывала типа её газ воняет. А когда мы только купили эти пол дома и делали ремонт то участковый каждый день к нам ходил она в прокуратуру на нас писала. то не по даходам живём, то типа кирпич уваровали, короче невминяемая. Сегодне зашла к ним водвр, их собака к нам залезла, то что там твориться, это словами не описать. Весь порог возле двери и до калитки усипан порваными вещами, ватой подраной обувью, посуда, бутылки.... Бомжи и те чище живут

Anna Lawyer, у меня такой вопрос. Соседка со второго этажа( мы живем на третьем), продает квартиру своему племяннику, а он собирается открыть в ней юридическую консультацию. Нас это не устраивает по многим причинам. Скажите, имеет ли право он на это право?

Yanatar,

Стаття 8. Переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі

Переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу.

ст 7 ч.2 Непридатні для проживання жилі будинки і жилі приміщення переобладнуються для використання в інших цілях або такі будинки зносяться за рішенням виконавчого комітету обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів.

При подготовке к переводу в нежилой фонд собственник обязан получить согласие соседей сверху, снизу и тех, кто на одной лестничной площадке. Т.е. если вы не хотите - не давайте согласия. а если квартиру будут использовать не по назначению (не для проживания ), смело жалуйтесь!