Я когда узаконивала перепланировку в 2011 начале, мою квартиру с евроремонтом оценил и что-то около 16000 грн. рыночная цена 28-30 тыс. $, но в БТИ каждый день что то меняется они сами себе хазяива так что лучше узнавайте!

в нашем городе квартира старой постройки типичной планировки выше рыночной оценена в выписке БТИ не будет ни в коем случае, разве что она находится в глухом селе, где есть 2 многоэтажных дома на все село и те цены не имеют, тогда только стоимость рыночная может быть ниже восстановительной стоимости (которую определяет БТИ).

Какое примерно соотношение балансовой стоимости (по БТИ) и рыночной (за которую реально продать)?

нету соотношения! в БТИ все будет зависеть от срока эксплуатации вашего дома, материала его стен и перекрытий. для рыночной стоимости помимо вышеуказанных критериев, еще важны район расположения, этаж в доме, состояние квартиры и коммуникаций. оценку БТИ вам никто не спрогнозирует, кроме самого бюро при заказе выписки. а рыночную вы можете определить по подобным вашему объекту (за районом и колличеством комнат, состоянием), объявлениям о продаже квартир.

К нам приезжали когда из бти оценивать смотрели и состояние, и какие окна стоят, и какое напольное покрытие. Из этого и рассчитывали стоимость. И все равно она была очень низкой по сравнеию с рыночной стоимостью квартиры.

состояние то смотрят, но скорее дома в целом... им все равно какой этаж, какая инфраструктура, что "остается" в квартире
Оценивают конкретно стены и "необходимый минимум"

Девчёнки а может кто то скинет в личку контакты оценщика чтоб недорого, ведь цены разные за оценку берут.

Vikysya87, ответила в лс

Дівчата, а хтось знає, хоч приблизно скільки по БТІ може коштувати 3кімнатна у 9типоверховому панельному будинку 80року? Дуже важливе для мене питання.

Aнничка, Вас интересует инвентаризационная стоимость, которая прописывается в "Вытяге" из реестра??? и которая сейчас только за отдельную плату вписывается??? или оценочная стоимость для реализации и оформления договора купли/продажи у нотариуса?

Aнничка,Анют там же имеет значение и этаж, и район, и состояние квартиры... Примерно это чуток ниже чем на рынке недвидимости...
4х, панельный, примерно тоже 80х, без ремонта, на передпоследнем, на бородке - 48-50

simplyV, так мені подрібна вартість в реєстрі, бо для спадщіни не потрібна була оцінка ринкової вартості, я ж її не продаю.



upa-zh, ні, для БТИ це не має значення. Метраж, з чого будівля, рік будівництва.

Aнничка, делали вытяг в сентябре трешка в панельном доме 7/9 93358 грн

Katrin, дякую!