Подскажите пожалуйста, у нас квартира в кредите, поинтересовались у банка как снять арест после выплаты кредита, а нам ответили что эту процедуру проводит нотариус - ПЛАТНО, но сумму они не знает. Очень интересно узнать сумму и процедуру снятия. Спасибо.

Pussycat,
Наколько мне известно, банк должен вам дать письмо для нотариуса, подтверждающее полное погашение кредита и с просьбой снять арест с имущества. Вы с этим письмом идете к нотариусу, который оформлял сделку. Нотариус в реестре обмежень сделает необходимые изменения. Расценки нотариусов на это мне не известны.

Anna Lawyer

обязательно ли обращаться именно к тому нотариусу, который заключал ипотеку?

Pussycat
я когда снимала арест, в банке получала письмо, адресованное именно тому нотариусу, который оформлял сделку и налагал арест. в понедельник уточню, можно ли идти к другому, отпишусь.

Anna Lawyer
Буду Вам очень благодарна!

Pussycat,
надо идти к тому, кто делал. причем вместе с банком и писать совместное заявление на снятие ареста. нотариус вам сделает отметку и удостоверительную надпись на всех экземплярах договора ипотеки, в т.ч. и на своем.

Anna Lawyer
Спасибо!

Pussycat,
пожалуйста, обращайтесь

Подскажите пожалуйста!Мы брали деньги в банке под залог квартиры.На данный момент наша задолженность составляет 30 тыс.у.е.Рыночная стоимость квартиры-27 тыс.у.е.Мы хотим отдать квартиру банку,что бы на нас не висел этот кредит.Каковы должны быть наши действия,с чего начать?Спасибо!!!

ариночка,
отдать просто квартиру - это неправильный подход. банк вам дал денежку, вот ее он и хочет получить назад. вам надо искать варианты по продаже этой квартиры. просто с потенциальным покупателм надо оговорить, что квартира в залоге. но эти вопросы решаются довольно успешно. банк вам в этом случае пойдет навстречу и поможт оформить сделку. обратитесь к своему менеджеру в банке. кроме того, учитывайте, что остаток долга, в случае недостаточности средств после продажи квартиры, все равно останется на вас, и его надо будет выплачивать до конца.

Анна!Огромное спасибо за ответ и за внимание! Как приятно общаться не только с юристом,а и с умной,мудрой женщиной!!!

Квартира находится под арестом в исполнительной службе по решению суда. Квартира оформлена на мужа. В ней прописаны трое: я, муж, наша совершеннолетняя дочь. Должник и ответчик по решению суда - муж. Я хочу погасить задолженность, и хочу это как-то отразить документально. Как мне правильно поступить? Подскажите, пожалуйста, какова процедура снятия с ареста в этом случае?

iness435,
т.е. вы хотите использовать свои личные средства? вы можете например с мужем оформить договор займа.
если вы в банке выступаете поручителем за мужа, то можете тогда обратится прямо в банк, если у вашего мужа уже есть просрочка, то банк с удовольствием возьмет деньги от вас. после поступления оплаты, банк вам подготовить письмо на нотариуа, который оформлял залог. где укажет, что сумма кредита выплачена и залог подлежит снятию. после этого, с этим письмом вы идите к нотарису, который внесет запись в реестр залогов и освободит вашу квартиру.

Спасибо. Но. Кредитор не банк, а частное лицо. Никакого договора залога нет. И как быть с исполнительной службой?

Анна, подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Банк выдал потебительский кредит. На полученные деньги человек купил квартиру (показал покупку по оценочной стоимости БТИ). В залог по кредиту он отдает эту квартиру (оформлен дог. иппотеки) и приводит поручителя. Вот мои знакомые и выступили поручителем по кредиту своего родственника. Этот товарищ на потяжении 2-х лет не платит по кредиту, в следствии чего банк разрывает с ним договор иппотеки и тем самым освобожает квартиру из под залога и этот человек продает квартиру. По итогу банк подает в суд на моих знакомых по выплате кредита, т.к. договор поручительства не разрывали и теперь они якобы должны погасить кредит.
Подскажите, пожалуйста, что в этом случае делать моим знакомым? Таких денег у них нет.Должны ли были их поставить в известность в том, что договор иппотеки разорван и квартиру продают?