Доступ в квартиру комунальных служб

Natamasya

Здравствуйте!
Ситуация:
не так давно сделали ремонт в ванной(квартира на первом этаже).
В квартире очень большая влажность зимой, постоянный конденсат на стенах (и до ремонта был, но это важно). Если кто-то купается, то на полу потом практически лужи. Летом такого нет.
Недавно пришли сантехники, сказали, что в подвале течет, не могут найти где.
Разгромили квартиру на втором этаже - не течет, пришли к нам. Предоставьте доступ, муж вынял плитку - предоставил.
Течь не нашли, но внизу влажно. Явно видно, что на трубах конденсат.
РЕшили, что течь между плитами первого этажа и подвала.
Муж им сказал, что будут деньги - поменяет стояк сам, но пока денег нет. Теперь ходят : "когда?. Мы вам выпишем админ протокол, что не предоставляете доступ".
Мы им до этого предлагали решать этот вопрос через стену подъезда. Не хотят, через квартиру мороки меньше.
Или из подвала. "Так там в воде стоять и под потолком делать". Возмещать ничего они не будут (это я уточняла), если они разберут весь кафель и часть пола. Доступ я им предоставляю, но ломать в квартире ничего не разрешаю
Вопрос: "Имею ли я право не пускать их в квартиру, т.к. течь у нас не установлена. Квартира приватизирована. "
Или какие должны быть мои действия при их приходе?
Восстановит ремонт мы финнансов не потянем просто

babakruslan

Код:

КОНСТИТУЦІЯУКРАЇНИ
Стаття 30.Кожному гарантується недоторканність житла. 
Не допускаєтьсяпроникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чиобшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. 
У невідкладнихвипадках, пов'язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднімпереслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший,встановлений законом, порядок проникнення до житла чи до іншого володінняособи, проведення в них огляду і обшуку. 
Конечно, в новых договорах прописана ОБЯЗАННОСТЬ впускать работников ЖЭКа в квартиру, НО НИКАКОЙ ДОГОВОР НЕ МОЖЕТ ОТМЕНИТЬ ПОЛОЖЕНИЯ КОНСТИТУЦИИ!!! Вот что советуют энергетики делать своим сотрудникам в случаи ОТКАЗА впустить их в квартиру...

НАЦІОНАЛЬНА КОМІСІЯ РЕГУЛЮВАННЯ ЕЛЕКТРОЕНЕРГЕТИКИ УКРАЇНИ 
ЛИСТ 
від 13.09.2005 р. N 05-39-11/4333 
На підставі статті 30 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла. Не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. 
Одночасно, пунктом 42 Правил передбачено, що споживач електричної енергії зобов'язаний забезпечувати доступ представникам енергопостачальника після пред'явлення ними службових посвідчень до квартири або іншого об'єкта для обстеження приладу обліку, електроустановок та електропроводки. 
У разі виникнення непорозумінь з цього приводу енергопостачальник має право, керуючись статтею 27 Закону України "Про електроенергетику" та статтею 4 Цивільного кодексу України, звернутись до суду з позовом щодо захисту порушеного права. 

Це ситуація відносно запуску електриків, однак вона аналогічна до ЖЕКовців і інших "типів".

Розрулити ситуацію в правовому полі неможливо без рішення суду, але і після рішення суду, можливо подати на дії жека, які розкурочують вам квартиру в суд и вимагати вартість відновлювального ремонту.

Взагалі, вимагайте - нехай ремонтуютьс через підьїзд, а неможливість обгрунтують документально. - схеми і т.п. З цими схемами потім простіше доказати нанесення вам шкоди.

Правила форума

Доступ в квартиру комунальных служб

Кто сейчас на конференции