здравствуйте!
помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: после смерти родственника его наследниками являются жена и двое совершеннолетних сыновей. завещания нет, насколько я понимаю, по закону всем троим положены равные части наследуемого имущества. на момент смерти наследодателя с ним в квартире была прописана (и фактически проживала) только супруга. сыновья зарегистрированы и проживают по 2-м другим адресам.
государственный нотариус на консультации сказал супруге, что оформить квартиру необходимо на нее одну. т.е. принять наследство должна она, сыновья официально отказываются, параллельно с этим супруга пишет завещание на сыновей. нотариус пояснил это: "так все делают, если сыновья будут оформлять свои доли на себя, им придется платить квартплату!"
так ли это?! лично мне не понятно, причем тут вообще квартплата, если на данный момент ответственный квартиросъемщик - супруга наследодателя, в дальнейшем она же и будет там проживать как и раньше, сыновья по своим адресам. единственное, хотелось бы сейчас оформить документально все 3 доли в наследстве, а то мало ли как поменяются сегодняшние настроения вдовы?!

да, квартира приватизирована на 4-х поровну (муж, жена и двое сыновей)

Кот,
если квартира была приватизирована, то наследованию подлежит 1/4 часть от нее, которая принадлежала умершему. и в равных долях, т.е. по 1/3. как конкретно решат наследники - будут получать каждый, или получит мать (или она им не мать?), а сыновья откажутся в ее пользу - это дело их самих. на практике бывает и так, и так. насчет платежей - ведь сыновья и сейчас являются сособственниками квартиры, платят ли они сейчас? если полюбовно решили, что платит мама, то и дальше так будет.
вы не написали, родные ли дети жене умершего, если нет, то после ее смерти они наследовать ничего не будут, тогда в отношении ее имущества будут наследовать ее наследники, а для того, чтоб сыновья получили ее долю - необходимо действительно завещание. но завещение в любой момент можно переделать, отказаться от него. так что тут надо учиитывать моменты родства. если жена не мама сыновьям - оформлять все на каждого, если мама - не заморачиваться, оформить все на маму. после ее смерти все равно дети наследовать будут в равных долях.
но также надо учитывать, что и мама, и не мама может выйти замуж еще раз, и тогда в случае ее смерти после нее будет наследовать ее новый муж. так что тут действителньо много разных моментов, которые надо взвесить при принятии решения. в любом случае при оформлении на каждого - это наилучший вариант.
если что не понятно - обращайтесь. можно в личку.

спасибо большое!!! заодно и ответили на вопрос в каких долях делится наследство в этом случае. потому как я слышала еще фразу "половина имущества умершего супруга принадлежит второму супругу, как совместно нажитое". это не касается приватизации?
да, сыновья родные жене умершего. просто кроме них у матери есть еще сестры, которым тоже надо помочь.. да и от нового брака никто не застрахован. поэтому завещание выглядит не слишком убедительно (конкретно в этом случае)
еще хотелось бы сориентироваться по процедуре и стоимости оформления. насколько я представляю этот процесс:
1. до истечения полугода со дня смерти гос.нотариусу подается заявление о желании вступить в наследство (200грн для каждого наследника)
2. в БТИ заказывается справка-оценка стоимости квартиры - ???грн. (это после полугода?)
3. нотариусу подаются документы на наследников+на квартиру+справка из БТИ. он рассматривает дело (как долго?), в итоге выдает наследникам справку о праве вступления в наследство (еще оплачивается какое-нибудь держмыто? справка одна на всех, если наследников несколько, или каждому своя?)
4. эту справку подаешь в БТИ для переоформления док-тов на квартиру - ???грн. (ну это уже не к Вам вопрос, наверное)
поправьте меня, пожалуйста, если я что не так поняла или упустила из виду. заранее спасибо!

Кот,
1/4 отца - это его личное имущество, оно сразу на половину с женой не делится. если б квартира была куплена ими в браке, тогда да, сначала ее половина выделяется, а потом - оставшееся на троих.
вы можете обратиться не только к гос.нотариусу, а к любому частному, который ведет наследственные дела, по расценкам это практически одинаково, но меньше очередей и больше внимания к конкретно вашему случаю. не знаю как у вас оформлены документы на квартиру, всем по 1/4 или они совместно владеют собственностью (в этом случае вероятнее всего потребуется выделять часть отца вначале). все эти моменты вам разъяснит нотариус и когда какие документы подавать - тоже.
по срокам все верно. справка бти действительна в теч. 3 мес. когда вы получите св-во о праве собственности на наследство зависит от конкретного нотариуса, если нет никаких споров по майну, то теоритически возможно получить и на следующий день после истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя. размер пошлины не подскажу, по вашему желанию может делаться или одно на всех или каждому отдельное.

ага, понятно! спасибо Вам огромное!!!

Подскажите пожалуйста что лучше оформлять завещание либо дарственную, мы не являемся родственниками.Есть ли какие варианты чтоб защитить обе стороны т.к. есть дочь алкоголик и зять тюремщик.Ищем вариант чтоб и даритель был спокоен и мы потом не разбирались.Об опекунстве речь не идёт.Спасибо .

Добрый день. Умерла владелица квартиры. Завещание оформлено не было. С ней был прописан муж. Еще есть двое совместных совершеннолетних детей, которые в квартире на момент смерти прописаны не были. Прошло пол года. Муж стал наследником, но наследство еще не оформил. По определенным причинам стало необходимо, чтобы квартира была оформлена на одну из дочерей. Гос. нотариус сказала, что это даже через суд невозможною, так как срок пропущен. Что отец уже стал наследником и он только может включить в наследство эту дочь на владение квартирой в размере 50/50. А вторая дочь должна написать отказ от наследства. В связи с чем вопросы:
Действительно ли через суд спустя пол года нельзя поменять наследника, если все стороны с эти согласны? Хотя изначально, при первой нашей встрече нотариус говорила, что это возможно.
Если отец будет включать в наследство одну из дочерей, надо ли писать отказ (который, как я знаю, тоже денег стоит) второй дочери, если она и так уже не наследница, а отец по собственной воли включает в наследство вторую дочь?
Заранее спасибо.

Гость,
Если у вас цель оформить все на одну из дочерей, то это можно же сделать и другим путем. пусть отец сейчас все оформляет у нотариуса на себя и по договору дарения передаст эту квартиру дочери. второй дочери в этом случае ничего писать не надо. при дарении между родственниками первой степени родства (отец-дочь) обязательств по уплате налогов не возникает.
если же вам по какой-то причине надо именно наследство, то дочь должна в судебном порядке должна будет решать вопрос с восстановлением срока на принятие его (если после полугода прошло немного времени, ну не больше 2-3 мес, то в принципе это сложно но возможно), но повторюсь, что проще чтоб отец подарил квартиру ей. и так, и так это будет ее личная собственность, которая, например, не подлежит разделу при разводе.

Пенсионерка,
по завещанию право собственности перейдет после смерти наследодателя, по дарению - сразу. оспорить договор дарения можно в теч.1 года, но по веским основаниям (например лишение жизни дарителя одаряемым, причинение ему увечий и т.п.). завещание также можно оспорить, кроме того, если на момент смерти наследодателя какой-то из наследников будет нетрудоспособен и находится на иждивении наследодателя, то ему будет положена обязательная доля в наследстве, несмотря на наличие завещания. так что учитывая наличие проблем в семье, предлагаю договор дарения.