Квартира куплена в ипотеку , выплачивать осталось еще 13 лет, выплаты в долларах. Последний год платили по межбанковскому курсу. Сейчас предупредили, что платить придется по обычному курсу купли/продажи валюты или переоформление кредита в гривенный. Предусмотрено ли кредитование НБУ других банков по ипотечным платежам (это больше банковский вопрос) и юридический - могут ли заставить переоформлять договор?
_______________________________ Нет любви искренней, чем любовь к еде (с)
Квартира куплена в ипотеку , выплачивать осталось еще 13 лет, выплаты в долларах. Последний год платили по межбанковскому курсу. Сейчас предупредили, что платить придется по обычному курсу купли/продажи валюты или переоформление кредита в гривенный. Предусмотрено ли кредитование НБУ других банков по ипотечным платежам (это больше банковский вопрос) и юридический - могут ли заставить переоформлять договор?
В НБУ нагадують, що згідно зі статтею 627 Цивільного кодексу України сторони є вільні в укладенні договору та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. При цьому зміни до кредитних договорів допускаються лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 651 ЦК України). Також у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором (стаття 652 ЦК України). Більше читайте тут: http://tsn.ua/groshi/bankam-zaboronili- ... ditam.html Ньюанс в тому, що банк декларує - якщо протягом семи днів клієнт не повідомить про свою незгоду - зміни вважаються погодженими Головне 1. така зміна (порядок її погодження) передбачена договором (у більшості випадків в договорі це є) - тоді потрібно у письмовому вигляді заперечити проти зміни, щоб потім у суді не доказувати - що я не погоджувався. 2. якщо не передбачена у договорі - вона все одно передбачена згідно договору з посиланням у правилах, порядках і т.п. які банк просто публікує на своєму сайті, тоді все одно раджу посилати банк у письмовому вигляді. головне не пускати на самотек і писати письмово.
Код:
Національний банк України посилює контроль за дотриманням банками законодавства при перегляді відсотків по кредитах. Про це йдеться у роз’ясненні НБУ від 27 лютого № 18-311/878-3001 щодо застосування вимог законодавства, що регулює кредитні відносини між банком та його клієнтами. За даними НБУ, в більшості випадків банки ініціюють підвищення процентних ставок за кредитами всупереч вимогам статті 11 Закону України "Про захист прав споживачів” та правил і просто повідомляють споживача про зміну процентної ставки за кредитом, не зазначаючи конкретної обставини, що змусила банк вчинити таке підвищення процентної ставки. “Звертаємо увагу відповідних структурних підрозділів НБУ, що здійснюють нагляд за діяльністю банків, що у разі виявлення фактів необґрунтованого підвищення банком процентної ставки за кредитами, такі дії слід кваліфікувати як порушення статті 49 Закону про банки в частині перевірки кредитоспроможності позичальників, наслідком якого є ризик припинення позичальником сплати процентів та неповернення кредиту”, - йдеться у роз’ясненні. Більше читайте тут: http://tsn.ua/groshi/bankam-zaboronili-na-svii-rozsud-zminyuvati-vidsotki-po-kreditam.html
_______________________________ Відповіді на "спеціальні" питання повинні надавати Спеціалісти - терапефт не лікує, для цього є хірург, стоматолог, і т.п.! Не пишіть в темі СПАСИБО и ОГРОМНОЕ спасибо, адже після цього її треба переглядати знову. Для цього є репутація. Дякую! ))
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0