Покупка квартиры,продаваемой после развода одним из супругов

sveha

Добрый день!
Ситуация такая: мы планируем покупку квартиры. Хозяйка говорит, что до сделки она выпишет бывшего мужа через суд. Квартира была куплена до брака в кредит. Когда был погашен кредит - неизвестно (скорее всего в браке). Также в квартире хороший ремонт, который тоже неизвестно когда сделан.
Вопрос: каковы наши риски при покупке этой квартиры? На что может претендовать бывший муж хозяйки?

Anna Lawyer

sveha,
муж может претендовать на часть квартры, если он вкладывал в нее деньги, в результате чего квартира увеличила свою стоимость. но на сделке нотариус эти все вопросы должен проверить и при необходимости получить разрешение супруга на отчуждение.

sveha

Anna Lawyer писал(а):

муж может претендовать на часть квартры

он может оспорить сделку или претензии могут быть только к бывшей жене?

Anna Lawyer писал(а):

при необходимости получить разрешение супруга на отчуждение

что это за документ такой? Есть мнение, что отказаться можно только от того, что имеешь, но он не является собственником квартиры. К тому же они не поддерживают отношения, и он якобы за границей.

Anna Lawyer

sveha писал(а):

Anna Lawyer писал(а):

муж может претендовать на часть квартры

он может оспорить сделку или претензии могут быть только к бывшей жене?
для начала он должен будет через суд добиться признания права собственности на какую-то часть этой квартиры и имея решение оспаривать сделку.

Anna Lawyer писал(а):

при необходимости получить разрешение супруга на отчуждение

что это за документ такой? Есть мнение, что отказаться можно только от того, что имеешь, но он не является собственником квартиры. К тому же они не поддерживают отношения, и он якобы за границей.

это нотариальное заявление супруга о том, что он не возражает против продажи.

Правила форума

Покупка квартиры,продаваемой после развода одним из супругов

Кто сейчас на конференции