Mira o Cet,
да. вот так одно словечко может сыграть роковую роль

Подскажите, пожалуйста, мы с мужем и ребенком живем в квартире которая записана на мужа отца(он там и прописан сам). Хотим заплатить половину денег отцу мужа за квартиру. Подскажите, лучше оформить дарственную на мужа или куплю-продажу? что бы квартира считалась уже наша с мужем и ребенком. Если отец мужа оформит дарственную на мужа, будет ли квартира считаться наша с мужем? При каких обстоятельствах платить больше налога при оформлении дарственной или купли-продаже? И какой процент налога надо платить при дарственной, а какой при купли-продаже? Спасибо большое!

ЮлияВА,
полученное вашим мужем по дарственной будет только его собственностью. ни к вам. ни к ребенку отношения квартира иметь не будет, я имею ввиду право собственности на квартиру. по купле-продаже, жа это будет совеместная собственность. так что вам лучше куплю-продажу делать. 1% госпошлина, 1% пенсионный, + услуги нотариуса.

Anna Lawyer,Спасибо большое!

Anna Lawyer,Анна, такой вопрос:
квартира приватизирована на мать и сына(прописан еще внук), есть еще один сын, который не прописан и в приватизации не учавствовал.Как будет делиться часть квартиры матери после еесметри? Имеет ли право внук претендовать на какую-то часть бабушки?Спасибо

helena123,
если есть наследники первой очереди (дети, родители, супруги), то внуки не наследуют. бабушка может оставить завещание на внука или подарить ему свою часть.

Anna Lawyer,если кто-то из наследников в теч. 6мес не подаст заявление на право наследования. что тогда? Наследует только тот, кто подаст заявление? Может ли оспорить право на наследование тот, кто вовремя на него не подал в суде?
Спрашиваю, потому как мать сказала, что квартиру оставит тому, кто с ней живет (документов не оформляет), второй об этом знает и вроде претендовать на часть не будет (но это просто слова)...Может лучше ее убедит оформить документы? Что лучше - дарственная или завещание? Спасибо

helena123,
наследовать будет тот кто подаст. тот кто не подаст может и после 6 мес, если восстановит срок для подачи заявления о вступлении в наследство, оспорить наследование и требовать свою долю. дарственная лучше тем, что право собственности перейдет сразу и ничего делить вашему мужу с братом не придется. а оспорить договор дарения можно в течение года и только по веским основаниям. а завещание можно переписать в любой момент, изменить или вообще отменить. в этом случае вашему мужу будет причитаться половина (если наследников только двое, а если есть еще кто-то, то тогда наследство делится на всех наследников данной очереди).

Anna Lawyer,Спасибо. Если все пойдет по худшему пути, мужу будет принадлежать 0,75 квартиры, что в таком случае лучше сделать? Выкупить часть брата (это на сегодняшний день 100000грн) мы финансово не сможем какой выход?

helena123,
при таком раскладе вы ничего не сделаете. или так и будете жить, брат мужа будет владеть 1/4 квартиры или будете продавать и делить деньги. но пока еще ничего не решилось, так ведь? ждите и уговаривайте маму мужа решить все в вашу пользу. если есть у нее какое-то другое имущество-пусть оставит второму сыну. ничего другого не вижу.

Anna Lawyer,она второму сыну когда-то купила квартиру и тоже ее не оформила, теперь жена его отсудила половину квартиры, как купленную в браке, и он имеет только комнату короче выхода нет. Спасибо

Здравствуйте,Анна! Очень нужна помощь в таком вопросе,если,например,сегодня мать оформляет дарственную своей дочери на свое имущество с согласия мужа и как положено,на имуществе нет ни арестов,оно не в залоге (жилое и коммерческое), а через некоторое время по суду (где будут решаться какие-либо материальные вопросы с 3-ми лицами и ,если они решатся в их пользу) могут наложить арест на имущество подаренное? есть хоть какие-нибудь варианты при которых могут конфисковать имущество,которое подарено дочери? И может, есть другой вариант,как обезопасить свое имущество?

Гость,
если на момент совершения сделки дарния нет никаких ограничений - не вижу препяствий по его заключению. пертензии третьих существуют именно в отношении этой квартиры или просто она должна кому-то? если замешана квартира - то возможно в судебном порядке оспаривание дарения, а если это просто долг - то связи с квартирой не вижу.

Анна, подскажите пожалуйста, квартира в равных долях приватизированна по 1/2 между отцом и дочерью, отец планирует оформить дарственную своей части на дочь. Чтоб подготовить документы (вытяг из БТИ) он туда должен лично обращаться или можно и дочери?

Svetuliabest,
в бти может обращаться либо собственник, либо любое другое лицо по нотариальной доверенности.